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Appartement - Vente : 73 m² • 3 pièces REF : 114388

Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille

320 000 €
4 384 € / m²
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Particulier vend :
Au cœur de Saint-Barnabé dans une résidence de standing de petite taille bénéficiant d'un parc arboré et d'une superbe piscine au calme absolu et d'un parking collectif fermé.
Magnifique T3 entièrement rénové avec goût, le salon climatisé de 40 m² intégrant une cuisine italienne équipée avec matériel haut de gamme de toute beauté (NEFF) et une grande bibliothèque laquée, baigne de lumière. Son immense baie vitrée donne sur balcon avec vue dégagée sur jardin calme très entretenu et exposé sud sans vis-à-vis. La partie nuit s'ouvre sur deux chambres avec rangements, grand dressing, très jolie salle d'eau italienne, parquet au sol.

Situé à 1 mn à pied du métro Louis Armand, 5mn à pied du cœur du village de Saint-Barnabé, 5mn en voiture de la L2 avec accès facile toutes autoroutes, quartier prisé parfaitement calme avec tout-commerces, écoles à proximité.

Climatisation réversible installée en 2021
Cave, chauffage et eau collectifs
Charges d'environ 230 euros (Entretien piscine et résidence, chauffage, eau chaude)

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 73 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon. Piscine partagée.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété230 €2 760 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
230 €2 760 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

50 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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d
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g

50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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