Appartement - Vente : 73 m² • 3 pièces REF : 114388
Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille
320 000 €
4 384 € / m²
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Particulier vend :
Au cœur de Saint-Barnabé dans une résidence de standing de petite taille bénéficiant d'un parc arboré et d'une superbe piscine au calme absolu et d'un parking collectif fermé.
Magnifique T3 entièrement rénové avec goût, le salon climatisé de 40 m² intégrant une cuisine italienne équipée avec matériel haut de gamme de toute beauté (NEFF) et une grande bibliothèque laquée, baigne de lumière. Son immense baie vitrée donne sur balcon avec vue dégagée sur jardin calme très entretenu et exposé sud sans vis-à-vis. La partie nuit s'ouvre sur deux chambres avec rangements, grand dressing, très jolie salle d'eau italienne, parquet au sol.
Situé à 1 mn à pied du métro Louis Armand, 5mn à pied du cœur du village de Saint-Barnabé, 5mn en voiture de la L2 avec accès facile toutes autoroutes, quartier prisé parfaitement calme avec tout-commerces, écoles à proximité.
Climatisation réversible installée en 2021
Cave, chauffage et eau collectifs
Charges d'environ 230 euros (Entretien piscine et résidence, chauffage, eau chaude)
Au cœur de Saint-Barnabé dans une résidence de standing de petite taille bénéficiant d'un parc arboré et d'une superbe piscine au calme absolu et d'un parking collectif fermé.
Magnifique T3 entièrement rénové avec goût, le salon climatisé de 40 m² intégrant une cuisine italienne équipée avec matériel haut de gamme de toute beauté (NEFF) et une grande bibliothèque laquée, baigne de lumière. Son immense baie vitrée donne sur balcon avec vue dégagée sur jardin calme très entretenu et exposé sud sans vis-à-vis. La partie nuit s'ouvre sur deux chambres avec rangements, grand dressing, très jolie salle d'eau italienne, parquet au sol.
Situé à 1 mn à pied du métro Louis Armand, 5mn à pied du cœur du village de Saint-Barnabé, 5mn en voiture de la L2 avec accès facile toutes autoroutes, quartier prisé parfaitement calme avec tout-commerces, écoles à proximité.
Climatisation réversible installée en 2021
Cave, chauffage et eau collectifs
Charges d'environ 230 euros (Entretien piscine et résidence, chauffage, eau chaude)
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 73 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 73 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon. Piscine partagée.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 230 € | 2 760 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 230 € | 2 760 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
émissions
50 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
50 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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