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Appartement - Vente : 73 m² • 3 pièces REF : 108999

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

170 000 €
2 329 € / m²
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LOCALITE : Situé dans le quartier de la Pomme. L’entrée de la copropriété se fait par le boulevard Mireille Lauze , 13011 Marseille. Situé à moins d’un kilomètre de la rocade L2 (niveau de l’échangeur Florian) et de l’autoroute de Toulon/Nice.

COPROPRIÉTÉ : Bâtiment composé de 8 étages avec ascenseur. Fermé par un portail électrique et digicode. Façades du bâtiment propres .

APPARTEMENT : T4 à l’origine, devenu T3 de 73 m² loi Carrez situé au 1er étage , avec ascenseur. Possibilité de le rendre T4 sans gros travaux. Porte blindée 6 points, volets roulants et fenêtres PVC avec double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage collectif.
L’électricité est aux normes actuelles .

Salle à manger de 14,5m² , un salon 12,5 m2, et cuisine de 10 m2 équipée d'une hotte, d'un four encastré, d'une plaque à gaz. Chambres respectivement de 11 m2 et 10 m² dont une avec penderie encastrée . WC séparé de la salle d’eau.

Le lot comprend également une cave et une place privative en sous-sol.

Les charges sont 2360 euros/an cela comprend :

- Entretien des parties communes et de la copropriété (6 fois par semaines)
- Entretien espaces verts
- Consommation chauffage collectif
- Ascenseur / portail

Taxe foncière : 1200 euros/an

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 73 m²
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété197 €2 360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
197 €2 360 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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d
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f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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