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Appartement - Vente : 72 m² • 3 pièces REF : 112250

Saint-Pierre • 5ème arrdt • Marseille

235 000 €
3 264 € / m²
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Désireux de pouvoir installer seulement vos valises dans un quartier en plein essor ? Très bel appartement entièrement rénové du sol au plafond de type 3, boulevard jeanne d’arc (côté st Pierre) à proximité de l’hôpital la Timone, les facultés, les commerces, de la L2, du métro/tramway/gare de la Blancarde. Quartier calme et recherché. Totalement rénové en septembre 2020 avec matériaux de qualité. Ce bien traversant de 72 m2 et décoré avec gout se situe au premier étage d’un immeuble calme et entretenu des années 60 de 9 niveaux, avec ascenseur. Il se compose d’une cuisine familiale chaleureuse totalement équipée et très fonctionnelle. Cette cuisine est ouverte sur un superbe séjour qui en fait un formidable espace de vie. L’espace nuit est composé de deux vraies chambres (mettre superficies). La salle d’eau et les toilettes sont séparées. Les fenêtres sont en PVC, double vitrage de qualité, chauffage électriques SAUTER. Chauffe-eau et chauffages encore garantie 5 ans. Enfin, un cagibi Une cave complète ce bien. Les atouts de ce bien magnifique : dressing entièrement aménagé, balcons, aucun travaux à prévoir, aucun vice caché. Possibilité de vendre l’appartement entièrement meublé. Charges mensuelles : 90 euros mensuels. Taxe foncière 1300 e Classe énergie D. Date réalisation diagnostic mai 2022. Pas de procédure en cours.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 e et 1170 e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). »
Possibilité d’acquérir une place de parking ouverte et sécurisée en face de l’immeuble. Agences s’abstenir.
Prix: 235 000 euros.
En sus 15 000 euros place de parking.
Possibilité sur demande d avoir accès à une visite virtuelle.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 72 m²
Etage : 1er sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
90 €1 080 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
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d
e
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g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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