Appartement - Vente : 72 m² • 3 pièces REF : 114924
Saint-Julien • 12ème arrdt • Marseille
189 000 €
2 625 € / m²
Plein écran
****Nouveauté Saint-Julien, calme, balcon, résidence sécurisée***
Nous vous proposons à la vente, dans une résidence calme fermée et sécurisée avec gardien et espaces vert, à Saint-Julien à proximité immédiate des commerces, un appartement de type 3 de 72m2 avec extérieur situé au 1er étage.
Cet appartement est composé comme suit :
-D'une entrée donnant sur une cuisine avec accès sur le balcon
-D'un séjour donnant sur l'extérieur
-D'un couloir desservant une pièce faisant office de buanderie ou d'un grand dressing, d'un wc séparé et d'une salle de bain,
-Au bout de ce couloir vous trouverez les 2 chambres
Le stationnement est libre et facile dans la résidence.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Nous vous proposons à la vente, dans une résidence calme fermée et sécurisée avec gardien et espaces vert, à Saint-Julien à proximité immédiate des commerces, un appartement de type 3 de 72m2 avec extérieur situé au 1er étage.
Cet appartement est composé comme suit :
-D'une entrée donnant sur une cuisine avec accès sur le balcon
-D'un séjour donnant sur l'extérieur
-D'un couloir desservant une pièce faisant office de buanderie ou d'un grand dressing, d'un wc séparé et d'une salle de bain,
-Au bout de ce couloir vous trouverez les 2 chambres
Le stationnement est libre et facile dans la résidence.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (307 lots)
Surface : 72 m² dont 72 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Surface : 72 m² dont 72 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 6,4 m².
Extérieur : Balcon de 6,4 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | - | 10,6 m² | Carrelage | Est | Terrasse |
| Hall d'entrée | - | 3 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 28,3 m² | Carrelage | Est | Terrasse |
| Dégagement | - | 5,9 m² | Carrelage | - | - |
| Laverie | - | 7,3 m² | Stratifié | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| SdB | - | 3,3 m² | Carrelage | Ouest | Interieur |
| Chambre | - | 12,7 m² | Moquette | Nord | Jardin |
| Balcon | - | 6,4 m² | Carrelage | Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 210 € | 2 520 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 210 € | 2 520 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1080 €
Estimation coût annuel maximum : 1500 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
261 kWh/m2.an
émissions
53 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
53 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1500 €
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