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Appartement - Vente : 72 m² • 3 pièces REF : 85489

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

215 000 €
2 986 € / m²
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Balcon
Vue Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain

**** CHARMANT T3 **** TERRASSE **** VUE MER **** IDEALEMENT SITUE **** LUMINEUX ****

Venez découvrir ce beau T3 sans vis à vis avec sa TERRASSE et sa splendide VUE MER et sa VUE DÉGAGÉE

Situation géographique idéale pour ce bien situé à proximité DU VILLAGE DE MAZARGUES, DES COMMERCES, parc, arrêt de bus, écoles et de toutes les commodités.

Cet appartement situé dans une résidence sécurisée est composé de :
- une entrée avec un espace buanderie
- un séjour avec un accès direct au balcon à l'Ouest
- une cuisine ouverte sur le séjour et la loggia
- deux chambres à l'Est
- une salle de bain avec fenêtre
- un WC séparé avec fenêtre

De nombreux rangements.
Une cave.

Possibilité d'acquérir un Box fermé en sus.

A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (547 lots)
Surface : 72,69 m² dont 72,69 m² Carrez
Etage : 8ème sur 11 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 4,6 m², Loggia de 2,66 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-39,42 m²CarrelageOuestMer
Cuisine US--CarrelageOuestLoggia
Placard-0,98 m²Carrelage--
Dégagement-3,77 m²Carrelage--
SdB-3,52 m²CarrelageNord-
Chambre 1-13,02 m²ParquetEstCollines
Chambre 2-10,6 m²ParquetEstCollines
WC--Carrelage--
Balcon-4,6 m²CarrelageOuest-
Loggia-2,66 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageAu sol
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière94 €1 128 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
294 €3 528 €
NC : Non communiqué


Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés


Diagnostics

Superficie Carrez : 72.69 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
208
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
28
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran

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Photos

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Chambre 1
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Chambre 2
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