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Appartement - Vente : 72 m² • 3 pièces REF : 108517

La Plage • 8ème arrdt • Marseille

529 000 €
7 347 € / m²
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VV

*** RARE A LA VENTE *** BEAU T3 RECENT *** TERRASSE AU CALME *** BELLE VUE DEGAGEE ET ARBOREE *** TRES BELLES PRESTATIONS ***

Au cœur du secteur très recherché de la PLAGE, à proximité immédiate du parc Borély, de la plage, des commerces et des restaurants, ce beau T3 situé dans une petite résidence prisée et récente (2018) vous propose un aménagement sur-mesure et des prestations haut de gamme.

Vous pourrez profiter de la terrasse, baignée de lumière, au calme absolu, sans vis à vis et sa belle vue dégagée.

Cet appartement, idéalement placé, est composé de :
- une entrée
- un séjour cosy donnant sur une belle terrasse
- une cuisine moderne sur-mesure et équipée, avec plan de travail et crédence en Quartz, ouverte sur le séjour avec un espace buanderie
- un dégagement avec dressing aménagé sur-mesure
- une chambre avec placard sur-mesure
- une chambre avec dressing aménagé
- une salle d'eau avec WC suspendu
- un WC suspendu séparé

De nombreux rangements.

Des prestations de qualité : double vitrage en aluminium, portes sur-mesure, dressing et placards sur-mesure, moustiquaires, climatisation gainable réversible avec réglage des températures dans chaque pièce, volets roulants électriques avec commande centralisée, alarme.

Une GRANDE PLACE DE PARKING PRIVATIVE en extérieur (normes handicapés) COMPRISE DANS LE PRIX !

Possibilité d'acquérir un BOX double en enfilade en sus avec porte de garage électrifiée et compteur individuel + espace cave

A découvrir sans attendre... COUP DE COEUR assuré !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (38 lots)
Surface : 72,06 m² dont 72,06 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box double
Extérieur : Terrasse de 13,06 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36,57 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine US--CarrelageEstTerrasse
Dégagement-7,23 m²Carrelage--
Chambre 1-9,73 m²CarrelageEstVue arborée et dégagée
Chambre 2-11,68 m²CarrelageEstVue arborée et dégagée
SdEau-5,83 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-13,06 m²BoisEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageClimatisation réversible gainable
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone


Informations complémentaires : Trois locals à vélos.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété275 €3 303 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière135 €1 614 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
410 €4 917 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 72.06 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
100
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Exterieur
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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