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Appartement - Vente : 72 m² • 3 pièces REF : 58966

La Cabucelle • 15ème arrdt • Marseille

170 000 €
2 361 € / m²
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9e arrondissement
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9e arrondissement

A vendre superbe appartement T3, au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée du 9ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 72 m2, il dispose de :

- Une cuisine indépendante
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Deux belles chambres
- Un grand balcon
- Une place de parking
- Une cave en sous-sol

Des travaux de décoration et des rénovations à prévoir.
Appartement avec beaucoup de potentiel.
Des faibles charges de copropriété incluant : eau chaude/froide, chauffage, entretiens partie commune et gardien.

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 72 m²
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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