Appartement - Vente : 72 m² • 3 pièces REF : 108272
La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille
345 000 €
4 792 € / m²
Plein écran
Boulevard Chave, 4ème arrondissement de Marseille, Rez-de-jardin
Venez découvrir ce beau T2/3 situé dans une immeuble bourgeois en pierre de taille bien entretenu.
Il est agencé sur 73 m2 carrez avec en plus une grande terrasse couverte offrant une pièce supplémentaire une grande partie de l'année.
L'appartement est composé d'un beau salon qui donne accès à l'extérieur
Une autre pièce nue attend sa future cuisine.
Deux chambres dont une chambrette.
Une spacieuse salle d'eau.
Bien rare à la vente, vous cherchez le cachet de l'ancien et un extérieur au calme ce bien est fait pour vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce beau T2/3 situé dans une immeuble bourgeois en pierre de taille bien entretenu.
Il est agencé sur 73 m2 carrez avec en plus une grande terrasse couverte offrant une pièce supplémentaire une grande partie de l'année.
L'appartement est composé d'un beau salon qui donne accès à l'extérieur
Une autre pièce nue attend sa future cuisine.
Deux chambres dont une chambrette.
Une spacieuse salle d'eau.
Bien rare à la vente, vous cherchez le cachet de l'ancien et un extérieur au calme ce bien est fait pour vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 72,45 m² dont 72,45 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 72,45 m² dont 72,45 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Jardin de 175 m², Terrasse de 25 m².
Extérieur : Jardin de 175 m², Terrasse de 25 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 29 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Cuisine | - | 9 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Chambre 1 | - | 12,8 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Chambre 2 | - | 7,25 m² | Carrelage | - | - |
| SdEau | - | 9,3 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 5 m² | - | - | - |
| Jardin | - | 175 m² | - | - | - |
| Terrasse | - | 25 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 43 € | 520 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 63 € | 750 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 106 € | 1 270 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1070 €
Estimation coût annuel maximum : 1490 €
Date de référence : 25/04/2022
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m2.an
émissions
38 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
38 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1490 €
Date de référence : 25/04/2022
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