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Appartement - Vente : 71 m² • 3 pièces REF : 111073

Vieille-Chapelle • 8ème arrdt • Marseille

430 000 €
6 056 € / m²
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RARE à la vente !
Appartement T3 en rez-de-jardin, entre mer et calanques.

Idéalement situé entre le quartier de la Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge.
A 10 min à pieds de la plage de la Pointe Rouge. A 10min à pied du parc Pastré et des calanques. Proche des transports en commun.
Résidence bien entretenue et sécurisée, aux prestations soignées.

Charmant T3 de 71m², récemment rénové, tourné vers l’extérieur.
La cuisine contemporaine équipée est ouverte sur un salon de 37 m². Le coin nuit est composé de
deux chambres (10 et 11 m²) donnant sur le jardin, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement est ouvert sur un jardin arboré de 70 m².
Il bénéficie de nombreux rangements dans l’ensemble des pièces. Une cave vient compléter ce bien.

Charges : 110 eur/mois
Foncier : 1100 eur
Chauffage individuel, double vitrage.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 71 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

50 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
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50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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