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Appartement - Vente : 71,37 m² • 3 pièces REF : 94043

Les Olives • 13ème arrdt • Marseille

120 000 €
1 681 € / m²
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Salon

LES OLIVES / MARTEGAUX dans le 13ème arrondissement de Marseille.

T3 de 71 m2 dans petit immeuble de 4 lots au 2ème étage sur 2.

L'appartement est traversant. Le séjour et la cuisine (attenante, possibilité ouverture) sont orientés Sud. Belle luminosité. La loggia depuis la cuisine offre une vue dégagée.

Une chambre (10,69 m2) est agencée en suite parent avec sa salle d'eau/WC (4,79 m2). Elle se prolonge par une véranda.
La deuxième chambre offre un beau volume de 12,23m2.

Une salle de bains complète l'ensemble. WC séparés.

L'nesemble est à rafraichir.

Ecole des Martégaux à 4 min à pied., commerces juste en face sur l'avenue des Olives.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 71,37 m² dont 71,37 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 2,63 m², Véranda de 3,99 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-23,78 m²CarrelageSudCour
Cuisine-9,49 m²CarrelageSudLoggia
Chambre-12,23 m²CarrelageNordRue
Suite parent-10,69 m²CarrelageNordVéranda
SdB-4,79 m²Carrelage--
SdEau-----
Balcon-2,63 m²CarrelageSud-
Véranda-3,99 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Moyen
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété3 €40 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
3 €40 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
Chambre
Chambre
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Chambre
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