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Appartement - Vente : 71 m² • 3 pièces REF : 113515

La Croix-Rouge • 13ème arrdt • Marseille

310 000 €
4 366 € / m²
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Vend t3 de 71m² + 14m² de terrasse dans le 13eme secteur parc Athéna.

Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce bien se compose de :
- 2 chambre : 1 de 10,3m² et la deuxième de 12,75m² (avec dressing)
- 1 salle de bain de 3,63m²
- 1 WC de 1,31m²
- 1 salon/cuisine/entrée de 41,76m²
- 1 terrasse de 14,04 m²
- 1 placard dans le couloir de 0,57m²
- 1 place de parking
- 1 box en sous-sol

Chauffage au gaz (chaudière récente) + clim réversible.
Secteur calme, peu de vis a vis, résidence très bien entretenue avec un petit parc.
Internet : fibre.
cuisine récente en très bon état.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 71 m²
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

110 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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