Appartement - Vente : 71 m² • 3 pièces REF : 95239
La Capelette • 10ème arrdt • Marseille
249 000 €
3 507 € / m²



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Au coeur du 10ème arrondissement de Marseille, ce très bel appartement de type 3 de 70,92 m², est en excellent état. Situé au 5ème étage d'une copropriété récente (2014), il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 11m2, d'une jolie cuisine tout équipée et fonctionnelle, de deux chambres (avec leur dressing), d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Un garage fermé (box) vient compléter ce bien.
Situé plein sud, cet appartement domine un jardin bordant l'Huveaune. Vous profiterez ainsi du calme de son environnement et d'une jolie vue dégagée, sans le moindre vis-à vis.
Localisation idéale (Capelette, Pont-de-Vivaux), il est proche de tous commerces, avec un accès facile aux axes routiers et autoroutiers (L2, A50,...), aux écoles, hôpitaux, ...
Situé plein sud, cet appartement domine un jardin bordant l'Huveaune. Vous profiterez ainsi du calme de son environnement et d'une jolie vue dégagée, sans le moindre vis-à vis.
Localisation idéale (Capelette, Pont-de-Vivaux), il est proche de tous commerces, avec un accès facile aux axes routiers et autoroutiers (L2, A50,...), aux écoles, hôpitaux, ...
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 71 m²
Etage : 5ème sur 7 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 71 m²
Etage : 5ème sur 7 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

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