Coup de cœur
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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 112270

Vieille-Chapelle • 8ème arrdt • Marseille

315 000 €
4 500 € / m²
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Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
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Exterieur
Loggia

T3 / TERRASSE / LUMINEUX

Secteur Vieille-Chapelle / Mazargues, 8ème et 9ème arrondissement de Marseille.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante cet appartement saura vous séduire par sa situation géographique idéale, ses prestations de qualité (Climatisation, radiateurs haut de gamme, volet roulant électrique, etc...), sa luminosité et son accès direct aux jardins de la résidence, le tout sans aucun vis à vis.

L'appartement est agencé sur 63,6m2 comme suit :

Un spacieux hall d'entrée desservant pièce de vie et coin nuit. L'espace de vie est composé d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine équipée. Dans la continuité vous trouverez une belle terrasse exposée SUD et une loggia.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau rénovée avec goût et un WC séparé.

Pour votre confort l'appartement comprend une cave et de nombreuses possibilités de rangement.

Le stationnement se fait librement dans la résidence.

Appartement coup de coeur, vous ne manquerez de rien.
A visiter sans tarder.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 63,6 m² dont 70 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 16 m², Loggia de 3,35 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6 m²Parquet--
Salon-20,1 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine-10,2 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-9,45 m²ParquetNord-
Chambre 2-10,3 m²ParquetNord-
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-16 m²CarrelageSud-
Loggia-3,35 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClim réversible / radiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété115 €1 380 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 060 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
203 €2 440 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

195 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Hall d'entrée
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Plans

plan2d-1
plan2dzoom-1

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