Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 112270
Vieille-Chapelle • 8ème arrdt • Marseille
315 000 €
4 500 € / m²
Plein écran
T3 / TERRASSE / LUMINEUX
Secteur Vieille-Chapelle / Mazargues, 8ème et 9ème arrondissement de Marseille.
Au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante cet appartement saura vous séduire par sa situation géographique idéale, ses prestations de qualité (Climatisation, radiateurs haut de gamme, volet roulant électrique, etc...), sa luminosité et son accès direct aux jardins de la résidence, le tout sans aucun vis à vis.
L'appartement est agencé sur 63,6m2 comme suit :
Un spacieux hall d'entrée desservant pièce de vie et coin nuit. L'espace de vie est composé d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine équipée. Dans la continuité vous trouverez une belle terrasse exposée SUD et une loggia.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau rénovée avec goût et un WC séparé.
Pour votre confort l'appartement comprend une cave et de nombreuses possibilités de rangement.
Le stationnement se fait librement dans la résidence.
Appartement coup de coeur, vous ne manquerez de rien.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Secteur Vieille-Chapelle / Mazargues, 8ème et 9ème arrondissement de Marseille.
Au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante cet appartement saura vous séduire par sa situation géographique idéale, ses prestations de qualité (Climatisation, radiateurs haut de gamme, volet roulant électrique, etc...), sa luminosité et son accès direct aux jardins de la résidence, le tout sans aucun vis à vis.
L'appartement est agencé sur 63,6m2 comme suit :
Un spacieux hall d'entrée desservant pièce de vie et coin nuit. L'espace de vie est composé d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine équipée. Dans la continuité vous trouverez une belle terrasse exposée SUD et une loggia.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau rénovée avec goût et un WC séparé.
Pour votre confort l'appartement comprend une cave et de nombreuses possibilités de rangement.
Le stationnement se fait librement dans la résidence.
Appartement coup de coeur, vous ne manquerez de rien.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 63,6 m² dont 70 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 63,6 m² dont 70 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 16 m², Loggia de 3,35 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 16 m², Loggia de 3,35 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 6 m² | Parquet | - | - |
| Salon | - | 20,1 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
| Cuisine | - | 10,2 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Chambre 1 | - | 9,45 m² | Parquet | Nord | - |
| Chambre 2 | - | 10,3 m² | Parquet | Nord | - |
| SdB | - | 4 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 16 m² | Carrelage | Sud | - |
| Loggia | - | 3,35 m² | - | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageClim réversible / radiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageClim réversible / radiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 115 € | 1 380 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 88 € | 1 060 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 203 € | 2 440 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m2.an
émissions
6 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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