Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 113617
Thiers • 1er arrdt • Marseille
319 000 €
4 557 € / m²
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Secteur Réformés/ Longchamp. PERLE RARE.
Découvrez ce superbe 3 pièces de 70m2, entièrement rénové.
Le salon, exposé Est, s’étend sur la moitié de l’appartement. Laissez vous séduire, par cette pièce à vivre aux hauts plafonds, ses moulures, son parquet et son imposante cheminée en marbre vert et rose.
La cuisine équipée est séparée du salon par une arche sublime. Peints en noir, les murs s’allongent et le plafond disparait
Le noir des robinetteries se fait plus discret dans la salle d’eau, où les murs et sols sont couverts de géantes plaques de grès.
Les deux chambres, exposées Ouest, donnent sur une cour intérieure, et surplombent un petit jardin arboré d’un grand olivier et d’un bougainvillier.
Ne soyez pas surpris du chant des cigales en été, vous êtes en Provence.
Aucune perte d’espace n’est à déplorer dans cet appartement au décor bourgeois et moderne.
À visiter sans tarder.
Transport : Métro M1/2 & Tram < 5min et Gare Saint-Charles : 10min
Commodités : Marché aux Fleurs des réformés, et Marché de La Plaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Découvrez ce superbe 3 pièces de 70m2, entièrement rénové.
Le salon, exposé Est, s’étend sur la moitié de l’appartement. Laissez vous séduire, par cette pièce à vivre aux hauts plafonds, ses moulures, son parquet et son imposante cheminée en marbre vert et rose.
La cuisine équipée est séparée du salon par une arche sublime. Peints en noir, les murs s’allongent et le plafond disparait
Le noir des robinetteries se fait plus discret dans la salle d’eau, où les murs et sols sont couverts de géantes plaques de grès.
Les deux chambres, exposées Ouest, donnent sur une cour intérieure, et surplombent un petit jardin arboré d’un grand olivier et d’un bougainvillier.
Ne soyez pas surpris du chant des cigales en été, vous êtes en Provence.
Aucune perte d’espace n’est à déplorer dans cet appartement au décor bourgeois et moderne.
À visiter sans tarder.
Transport : Métro M1/2 & Tram < 5min et Gare Saint-Charles : 10min
Commodités : Marché aux Fleurs des réformés, et Marché de La Plaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 70 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 70 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
30 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
e
f
g
30 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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