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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 113617

Thiers • 1er arrdt • Marseille

319 000 €
4 557 € / m²
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Secteur Réformés/ Longchamp. PERLE RARE.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 70m2, entièrement rénové.

Le salon, exposé Est, s’étend sur la moitié de l’appartement. Laissez vous séduire, par cette pièce à vivre aux hauts plafonds, ses moulures, son parquet et son imposante cheminée en marbre vert et rose.

La cuisine équipée est séparée du salon par une arche sublime. Peints en noir, les murs s’allongent et le plafond disparait

Le noir des robinetteries se fait plus discret dans la salle d’eau, où les murs et sols sont couverts de géantes plaques de grès.

Les deux chambres, exposées Ouest, donnent sur une cour intérieure, et surplombent un petit jardin arboré d’un grand olivier et d’un bougainvillier.
Ne soyez pas surpris du chant des cigales en été, vous êtes en Provence.

Aucune perte d’espace n’est à déplorer dans cet appartement au décor bourgeois et moderne.

À visiter sans tarder.

Transport : Métro M1/2 & Tram < 5min et Gare Saint-Charles : 10min
Commodités : Marché aux Fleurs des réformés, et Marché de La Plaine.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 70 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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