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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 113699

Sainte-Marthe • 14ème arrdt • Marseille

215 000 €
3 071 € / m²
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Appartement idéalement situé, quartier résidentiel de Sainte Marthe résidence Les Hauts de Massallia chemin des Bessons Marseille 14eme , proche des commerces, bus, TER, écoles, accès autoroute et golf de Sainte Marthe,
Année 2006
Belle résidence entièrement sécurisée avec portail, caméras et gardien , interphone, beau jardin arboré et très bien entretenu.
Appartement traversant est / ouest en bout d’ immeuble au 3 eme et dernier étage.
Très lumineux avec vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et petit aperçu mer .
Belle terrasse de 12 m2 , hall de 5,35m2, grand salon de 29,10m2 avec espace cuisine de 4,80m2, petit hall de 2,30m2 pour accéder aux chambres , 2 chambres de 10,45m2 et 12,30m2, une sdb de 3,30m2 avec fenêtre et wc indépendant de 2,40m2.
Placards dans salons et chambres .
Chauffage électrique
Double vitrage
Chauffe eau électrique neuf de 200 litres dans placard wc.

2 places de parking : box fermé + place de parking privée .

Charges trimestrielles 402€ environ
Taxes foncières 1480€

Très bon état

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 70 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

11 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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