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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 111736

Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille

285 000 €
4 071 € / m²
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Appartement en Vente 70m² Marseille 8ème Saint-Anne

Nous vendons notre appartement T3 de 70m2 au sein d’une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue. Idéalement situé dans le quartier de saint Anne, proche des commerces, écoles, à 10min à pied du rond point du prado et du parc Borely.

Au 4e et dernier étage, l’appartement est très lumineux, le séjour est exposé Sud et les chambres Ouest.
l'appartement se compose de:
- Une belle pièce de vie ouverte sur le balcon et donnant sur les jardins de la résidence
- Une cuisine équipée donnant sur une logia
- Deux chambres dont une donnant sur le balcon filan
- Une salle de bain
- 1 wc séparé
- 1 cave

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Le ravalement de façade et l’étanchéité des toits a été réalisé en 2019.
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Taxe foncière: 850€

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (125 lots)
Surface : 70 m²
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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