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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 112228

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

579 000 €
8 271 € / m²
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Appartement 3 pièces 70 m²

DANS LE QUARTIER PRISÉ DE SAINT VICTOR

Dans un immeuble récent de 2019, l’appartement allie éléments contemporains et chaleur des matériaux nobles. Située au calme et en étage élevé, on y découvre une superbe et spacieuse terrasse exposée plein sud, propice à la douceur méditerranéenne. Une large baie vitrée invite à l'intérieur de ce bijou citadin. La pièce de vie chaleureuse marquée par sa luminosité se pare d'une cuisine entièrement équipée avec un partie repas. L'appartement offre deux spacieuses chambres avec vue sur le vieux port de Marseille et la Cathédrale de la Major. Le couloir agrémenté d'un placard avec rangements, mène jusqu'à la salle de bain avec baignoire au design épuré.

Belles prestations pour ce cocon urbain (double vitrage PVC, volets roulants, normes BBC et PMR, climatisation réversible)

charges 118euros/mois (eau, communs, ascenseur, syndic)

Surface : 70m²
Vente entre particuliers

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 70 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété118 €1 416 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
118 €1 416 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

70 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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d
e
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g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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