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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 110206

Allauch Centre • Allauch

350 000 €
5 000 € / m²
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Devenez propriétaire de ce merveilleux appartement à Allauch Pié d’Autry 13190 , au pied des écoles primaire et maternelle, à 2 pas des complexes sportifs d’Allauch (piscine , terrain de foot et de tennis ) très bien desservi par les transports .
L’appartement exposé plein sud est de type T3 de 70 m2 en rez de jardin avec 50m2 d’extérieur et un garage fermé .
Climatisation réversible
Porte blindé et volet roulant électrique somfy

-L’extérieur est équipé d’une véritable piscine de 2 m par 3,5 m et 1m40 de fond (déclaré au syndic), équipé d’une pompe à chaleur et système d’hydroglisseurs pour le sel . Idéal pour profiter de la piscine en toutes saisons.

La terrasse a était faite en bois rouge d’Amazonie , la piscine et la terrasse sont neuves , sous décennale et garantie .

-La cuisine est entièrement équipée, plaque , four , hotte , frigo large etc
-La salle de bain est équipée d’une baignoire . Et d’un meuble double vasques.

-Les deux chambres sont très pratiques, la première possède un grand placard mural , la deuxième donne accès directement sur la terrasse et vu sur la piscine.

- une buanderie complète l’appartement idéal pour la machine à laver et débarras .

Vente cause séparation d’où le manque de meubles.
Direct propriétaire,

350,000 e net vendeur à débattre .

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 70 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Jardin. Piscine (2m x 3,5m).

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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