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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 112684

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

315 000 €
4 500 € / m²
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Particulier vend appartement T3 d'environ 70 m² au troisième et dernière étage d’un immeuble marseillais ancien, dans le sixième arrondissement, proche de toutes les commodités, commerces, métro, centre-ville. Bon potentiel locatif. Terrasse de 10 m² et vue superbe sur les collines, Notre Dame de la Garde, les toits et les jardins. Grande chambre et rangements en mezzanine, beaux volumes, exposition plein sud, grande baie coulissante. Coin cuisine, salle de bains avec baignoire d'angle, autre chambre ou bureau sur rue calme. Fenêtres en double vitrage. Chauffage central au gaz et clim réversible, cave en sous-sol. Petite copropriété de 3. Pas de charges.
Veuillez excuser les photos prises à la va-vite, d'autres sont en cours. Une petite visite s'impose…

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 70 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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