Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 112653
Morgiou • 9ème arrdt • Marseille
262 000 €
3 743 € / m²
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Appartement Vente 70M² Marseille 9ème Morgiou BEAU T3***BEAUVALLON***ECRIN DE VERDURE Si vous aimez la nature et les espaces verts, cette résidence est faite pour vous. Elle a de vastes jardins et même des prairies communes, un boulodrome, un petit canal...
L'appartement est un T3 en premier étage. Il est situé à quelques minutes de l'Eglise de Mazargues, dans le quartier de Morgiou.
L’appartement a été entièrement rénovée il y a quatre ans et est composé d’une grande piece à vivre avec une cuisine attenante pouvant s’ouvrir facilement sur le salon/salle à manger climatisé, prolongé par un balcon exposé OUEST, et sans aucun vis à vis. 2 belles chambres parquetées avec de vastes fenêtres avec vue sur les arbres. Une salle d'eau avec douche à l’italienne et fenêtre ainsi que des WC séparés complètent le bien. Stationnement facile devant l'appartement. Une cave est disponible avec l'appartement. Résidence sécurisée et local vélo/poussettes Idéal pour une famille ou personne avec animaux. Départ pour les calanques à pieds de la résidence ou en quelques minutes en voiture à la plage de Sormiou ou Morgiou !
Situé à quelques mètres de l'arrêt du bus direct pour le rond-point du Prado et des commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, tabac)
Diagnostic : en cours de réalisation.
Vente de particulier à particulier.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
L'appartement est un T3 en premier étage. Il est situé à quelques minutes de l'Eglise de Mazargues, dans le quartier de Morgiou.
L’appartement a été entièrement rénovée il y a quatre ans et est composé d’une grande piece à vivre avec une cuisine attenante pouvant s’ouvrir facilement sur le salon/salle à manger climatisé, prolongé par un balcon exposé OUEST, et sans aucun vis à vis. 2 belles chambres parquetées avec de vastes fenêtres avec vue sur les arbres. Une salle d'eau avec douche à l’italienne et fenêtre ainsi que des WC séparés complètent le bien. Stationnement facile devant l'appartement. Une cave est disponible avec l'appartement. Résidence sécurisée et local vélo/poussettes Idéal pour une famille ou personne avec animaux. Départ pour les calanques à pieds de la résidence ou en quelques minutes en voiture à la plage de Sormiou ou Morgiou !
Situé à quelques mètres de l'arrêt du bus direct pour le rond-point du Prado et des commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, tabac)
Diagnostic : en cours de réalisation.
Vente de particulier à particulier.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (39 lots)
Surface : 70 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 70 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 233 € | 2 800 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 233 € | 2 800 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
émissions
50 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
50 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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