Appartement - Vente : 70,2 m² • 3 pièces REF : 114932
Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille
259 000 €
3 689 € / m²
Plein écran
T3 / TERRASSE / BOX / TRAVERSANT et LUMINEUX
Secteur des Caillols, 12ème arrondissement de Marseille.
Venez découvrir ce beau T3 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.
Ce spacieux appartement est agencé sur 70m2 comme suit :
- Un Hall d'entrée avec un placard de rangement qui dessert le coin nuit et la pièce de vie.
- La pièce de vie offre de beaux volumes avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le tout donne sur une belle terrasse de 15m2 exposée Sud-Est, vous ne manquerez pas de luminosité.
- Le coin nuit comprend deux chambres équipées d'un placard de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement.
Pour votre confort il est possible d'acquérir un box double en sus du prix ( nous consulter).
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Secteur des Caillols, 12ème arrondissement de Marseille.
Venez découvrir ce beau T3 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.
Ce spacieux appartement est agencé sur 70m2 comme suit :
- Un Hall d'entrée avec un placard de rangement qui dessert le coin nuit et la pièce de vie.
- La pièce de vie offre de beaux volumes avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le tout donne sur une belle terrasse de 15m2 exposée Sud-Est, vous ne manquerez pas de luminosité.
- Le coin nuit comprend deux chambres équipées d'un placard de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement.
Pour votre confort il est possible d'acquérir un box double en sus du prix ( nous consulter).
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 70,2 m² dont 70,2 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 70,2 m² dont 70,2 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 15,65 m².
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 15,65 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 4,96 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 33 m² | Carrelage | Sud-Est | Terrasse |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Sud-Est | Terrasse |
| Chambre 1 | - | 10,23 m² | Carrelage | Nord-Ouest | - |
| Chambre 2 | - | 10,4 m² | Carrelage | Nord-Ouest | - |
| SdEau | - | 4,29 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 15,65 m² | Carrelage | Sud-Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleAprès 1997
Etat
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Etat
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 130 € | 1 560 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 122 € | 1 461 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 252 € | 3 021 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 100 €
Estimation coût annuel maximum : 200 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
155 kWh/m2.an
émissions
31 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
31 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 200 €
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