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Appartement - Vente : 70,45 m² • 3 pièces REF : 107085

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

286 000 €
4 060 € / m²
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Au cœur du quartier prisé des Caillols entre Saint-Barnabé et Saint-Julien.
Stratégiquement située cet appartement est à la fois proche des accès à la L2 et à l’A50, aux transports en commun mais aussi à de nombreux commerces de proximité et écoles pour un cadre de vie privilégié.

En retrait de l’avenue des Caillols vous bénéficierez de la tranquillité des jardins arborés conçus par un architecte paysager. Pour profiter de ce coin de verdure dans l’intimité de votre logement ceux-ci sont dotés d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

Pour votre confort, tous les appartements, qui vont du 2 au 3 pièces, sont équipés de domotique. Le portail électrique, les places de parkings en sous-sol et le digicode préservent quant à eux votre sécurité.

Notre agence vous propose à la vente dans une résidence, en léger retrait de la circulation, calme et sécuriser, un très belle appartement type 2 situé au 4ème étage avec ascenseur.

Le bien se compose d'un espace de vie séjour/cuisine prolongé par une terrasse exposé nord/ouest et d'une chambre avec salle d'eau.

Le bien est situé dans une résidence de 28 lots avec 1680€ de charges/an

BOX DOUBLE EN ENFILADE EN SUS 29 000

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (28 lots)
Surface : 70,45 m² dont 70,45 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 13,7 m².
Disponibilité : 20/09/2021

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30,9 m²CarrelageSud-Est-
Cuisine US--Carrelage-LE SALON
Chambre 1-11,7 m²CarrelageNord-Ouest-
Chambre 2-10,25 m²CarrelageNord-Est-
WC--Carrelage--
SdB-5 m²Carrelage--
Terrasse-13,7 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
140 €1 680 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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