Appartement - Vente : 70,45 m² • 3 pièces REF : 107085
Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille
286 000 €
4 060 € / m²



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Au cœur du quartier prisé des Caillols entre Saint-Barnabé et Saint-Julien.
Stratégiquement située cet appartement est à la fois proche des accès à la L2 et à l’A50, aux transports en commun mais aussi à de nombreux commerces de proximité et écoles pour un cadre de vie privilégié.
En retrait de l’avenue des Caillols vous bénéficierez de la tranquillité des jardins arborés conçus par un architecte paysager. Pour profiter de ce coin de verdure dans l’intimité de votre logement ceux-ci sont dotés d’une terrasse ou d’un jardin privatif.
Pour votre confort, tous les appartements, qui vont du 2 au 3 pièces, sont équipés de domotique. Le portail électrique, les places de parkings en sous-sol et le digicode préservent quant à eux votre sécurité.
Notre agence vous propose à la vente dans une résidence, en léger retrait de la circulation, calme et sécuriser, un très belle appartement type 2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un espace de vie séjour/cuisine prolongé par une terrasse exposé nord/ouest et d'une chambre avec salle d'eau.
Le bien est situé dans une résidence de 28 lots avec 1680€ de charges/an
BOX DOUBLE EN ENFILADE EN SUS 29 000
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Stratégiquement située cet appartement est à la fois proche des accès à la L2 et à l’A50, aux transports en commun mais aussi à de nombreux commerces de proximité et écoles pour un cadre de vie privilégié.
En retrait de l’avenue des Caillols vous bénéficierez de la tranquillité des jardins arborés conçus par un architecte paysager. Pour profiter de ce coin de verdure dans l’intimité de votre logement ceux-ci sont dotés d’une terrasse ou d’un jardin privatif.
Pour votre confort, tous les appartements, qui vont du 2 au 3 pièces, sont équipés de domotique. Le portail électrique, les places de parkings en sous-sol et le digicode préservent quant à eux votre sécurité.
Notre agence vous propose à la vente dans une résidence, en léger retrait de la circulation, calme et sécuriser, un très belle appartement type 2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un espace de vie séjour/cuisine prolongé par une terrasse exposé nord/ouest et d'une chambre avec salle d'eau.
Le bien est situé dans une résidence de 28 lots avec 1680€ de charges/an
BOX DOUBLE EN ENFILADE EN SUS 29 000
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (28 lots)
Surface : 70,45 m² dont 70,45 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Surface : 70,45 m² dont 70,45 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 13,7 m².
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 13,7 m².
Disponibilité : 20/09/2021
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Salon | - | 30,9 m² | Carrelage | Sud-Est | - |
Cuisine US | - | - | Carrelage | - | LE SALON |
Chambre 1 | - | 11,7 m² | Carrelage | Nord-Ouest | - |
Chambre 2 | - | 10,25 m² | Carrelage | Nord-Est | - |
WC | - | - | Carrelage | - | - |
SdB | - | 5 m² | Carrelage | - | - |
Terrasse | - | 13,7 m² | Carrelage | Sud-Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChauffage individuel
En PVC
ChauffageChauffage individuel
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 140 € | 1 680 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | NC | NC |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 140 € | 1 680 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

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Photos
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