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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 97848

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

209 000 €
2 986 € / m²
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Salon

BEAU T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DEGAGEE !


Venez découvrir ce très beau T3 de 70m2 avec une grande terrasse exposée S/E dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur.

Traversant et très lumineux, cet appartement est agencé comme suit :

- Un beau salon donnant sur une belle terrasse de 16m2 avec vue dégagée sur le jardin de la résidence et les collines du Puget
- Une cuisine semi-ouverte tout équipée donnant également sur la terrasse
- 2 belles chambres avec placards donnant sur un balcon
- Une belle salle de bains avec baignoire et double vasque
- Un WC séparé


L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'une très bonne exposition (S/E et N/O)

Au sous-sol, une place de parking ainsi qu'un box simple en sus du prix de vente à 30 000€

Proche de tous les commerces, poste, école, crèche, transports en commun et Parc du 26ème Centenaire.

Proximité entrée autoroute, tunnel Prado Carénage, accès L2, Hôpitaux, Timone et St Joseph.

A VOIR ABSOLUMENT !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 70 m² dont 70 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 16 m², Balcon de 7,26 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-34,31 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine--CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 1-11,74 m²CarrelageNord-OuestRue
Chambre 2-10,01 m²CarrelageNord-OuestRue
SdB-6,01 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-4,84 m²Carrelage--
Terrasse-16 m²CarrelageSud-Est-
Balcon-7,26 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété136 €1 632 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière113 €1 358 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
249 €2 990 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Salon
Salon
Salon
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Vue
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain

Plans

Plan 3D
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