Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 110698
La Capelette • 10ème arrdt • Marseille
139 000 €
1 986 € / m²
Plein écran
***T3***TRAVERSANT & LUMINEUX***LA CAPELETTE***
Situé au coeur de la Capelette, proches de toutes commodités, au premier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, My Marseille vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant et lumineux.
D'une superficie totale Carrez de 70,85 m2, il est agencé comme suit :
- Une entrée de 6 m2.
- Une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 27 m2 exposée sud.
- Une grande chambre de 15 m2.
- Une chambre de 11 m2.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
Il est enfin possible de transférer le bail de location d'une place de stationnement à 80 euros par mois.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Situé au coeur de la Capelette, proches de toutes commodités, au premier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, My Marseille vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant et lumineux.
D'une superficie totale Carrez de 70,85 m2, il est agencé comme suit :
- Une entrée de 6 m2.
- Une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 27 m2 exposée sud.
- Une grande chambre de 15 m2.
- Une chambre de 11 m2.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
Il est enfin possible de transférer le bail de location d'une place de stationnement à 80 euros par mois.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 70,85 m² dont 70,85 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Surface : 70,85 m² dont 70,85 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Parking : Box simple
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 21,11 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Cuisine US | - | 9,72 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Chambre 1 | - | 15,27 m² | Parquet | Nord | Rue |
| Chambre 2 | - | 11,29 m² | Parquet | Nord | Rue |
| SdEau | - | 6,33 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
ChauffageChauffage individuel
Aménagement cuisineLave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Phonique
ChauffageChauffage individuel
Aménagement cuisineLave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 83 € | 1 000 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 54 € | 642 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 137 € | 1 642 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PUJOL : 7, rue du Docteur Jean Fiolle 13006 MARSEILLE
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Lors de la présente mission il a été mis en évidence la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur.
Installation électrique : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt).
Installation gaz : L'installation comporte des anomalies de type A1, A2 qui devront être réparées.
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1310 €
Estimation coût annuel maximum : 1840 €
Date de référence : 01/01/2021
Termites : Non
Plomb : Oui. Lors de la présente mission il a été mis en évidence la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur.
Installation électrique : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt).
Installation gaz : L'installation comporte des anomalies de type A1, A2 qui devront être réparées.
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
264 kWh/m2.an
émissions
41 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
41 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1840 €
Date de référence : 01/01/2021
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