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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 110698

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

139 000 €
1 986 € / m²
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VV

***T3***TRAVERSANT & LUMINEUX***LA CAPELETTE***

Situé au coeur de la Capelette, proches de toutes commodités, au premier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, My Marseille vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant et lumineux.

D'une superficie totale Carrez de 70,85 m2, il est agencé comme suit :
- Une entrée de 6 m2.
- Une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 27 m2 exposée sud.
- Une grande chambre de 15 m2.
- Une chambre de 11 m2.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.

Il est enfin possible de transférer le bail de location d'une place de stationnement à 80 euros par mois.

A découvrir sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 70,85 m² dont 70,85 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,11 m²ParquetSudJardin
Cuisine US-9,72 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-15,27 m²ParquetNordRue
Chambre 2-11,29 m²ParquetNordRue
SdEau-6,33 m²Carrelage--
WC-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineLave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €642 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
137 €1 642 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PUJOL : 7, rue du Docteur Jean Fiolle 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Lors de la présente mission il a été mis en évidence la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur.
Installation électrique : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt).
Installation gaz : L'installation comporte des anomalies de type A1, A2 qui devront être réparées.
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

264 kWh/m2.an

émissions

41 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

41 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 1310 €
Estimation coût annuel maximum : 1840 €
Date de référence : 01/01/2021

Exterieur
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VV

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VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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La Capelette - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
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