Coup de cœur
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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 115163

L'Estaque • 16ème arrdt • Marseille

290 000 €
4 143 € / m²
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Au centre d'un village Marseillais venez découvrir l'Art de vivre, au cœur de l'Estaque.

Appartement ou l'espace à vivre est véritable coup de cœur, idéal pour un couple, en famille pour ses écoles dans le village ou en résidence secondaire pour venir goûter la caresse du soleil et de la mer.

De l'appartement, vous apprécierez la vue sur le Port depuis le balcon et profiterez du patio. Au centre de tous les commerces de proximités et des restaurants vous serez séduit par les incontournables "chichis de l'Estaque " et de pêcheur sur le Port, avec sa pêche du jour.

Idéalement située, le village est à 4mn en voiture des plages de Corbières et 15mn des calanques de la Côte Bleue.

A 5 mn à pied du village vous embarquerez sur la navette maritime, pour vous rendre à l'authentique Vieux Port de Marseille. De ce point, la navette vous conduira aux plages de la pointe rouge et aux splendides site des Goudes.

Enfin, à 30m la ville d'élégance d'Aix-en-Provence vous séduira au fil des rues, théâtre d’un quotidien où l’on marie les plaisirs du shopping et la noblesse du patrimoine, le bonheur d’une terrasse et les beautés architecturales, les flâneries en ville et les merveilles baroques. Chaque fontaine a ses secrets, chaque hôtel particulier ses récits. Les bastides s’habillent de parcs et de jardins comme aux siècles anciens.
Aix-en-Provence est une toile d’impressions heureuses, aux couleurs des festivals, fêtes et traditions, marchés de Provence, gourmandises ensoleillées, balades nature et loisirs en liberté…
Aux couleurs de Cézanne, c’est une rencontre avec le peintre que vous vivrez parmi les lieux et les paysages qui ont marqué la vie, le regard et l’œuvre du père de la peinture moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Descriptif général

Type de bien :
T3
vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 70 m²
Etage : Rdc sur 1 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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L'Estaque - L'Estaque (Vue 2)
L'Estaque - L'Estaque (Vue 3)
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L'Estaque - Plage et Port - L'Estaque
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L'Estaque - Fête de la Saint-Pierre
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