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Appartement - Vente : 70,3 m² • 3 pièces REF : 107218

L'Estaque • 16ème arrdt • Marseille

240 000 €
3 414 € / m²
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** BAS DE VILLA** TERRASSE ** T3** RENOVEE** ESTAQUE **

Proche des BARAQUES A CHICHIS ET PANISSES DE L'ESTAQUE.

MyMarseille, vous propose ce bas de villa entièrement rénové dans le quartier recherché de l'Estaque. Cette maison idéale famille, offre de beaux espaces.

Agencé sur 70m2, vous trouverez en entrant une belle terrasse de 44m2 avec un bel ensoleillement.

A l'intérieur, les espace sont bien définis :

- Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 7,4m2.
- Une salle à manger de 14.9m2 donnant sur un séjour de 10,4m2.

Le dégagement sépare les espaces de vie de l'espace nuit :

- Une chambre de 11.4m2.
- Une chambre parentale de 14.5m2.
- Une salle de bain de 5,2m2.

Le stationnement se fait devant la maison.

A proximité immédiate des commodités, transports (gare de l'Estaque à 8mn à pied, l'Estaque plage à 15mn à pied, écoles et commerces de proximité).

N'attendez plus pour visiter, coup de coeur assuré !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (2 lots)
Surface : 70,3 m²
Etage : Rdc sur 1 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 44 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine US-7,4 m²CarrelageEstTerrasse
SALLE A MANGER-14,93 m²StratifiéSud-EstTerrasse
Salon-10,46 m²StratifiéEstTerrasse
Chambre 1-11,42 m²StratifiéOuestCour
Chambre 2-14,5 m²StratifiéOuestCour
SdB-5,2 m²CarrelageNord-
Dégagement-3,48 m²Parquet--
Hall d'entrée-2,94 m²Carrelage--
Terrasse-44 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageCLIM + CONVERTEUR
Chauffage individuel

Rangement, StockageCabanons

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété8 €100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
71 €850 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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