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Appartement - Vente : 70,35 m² • 3 pièces REF : 78668

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

195 000 €
2 772 € / m²
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Salon

T3 AVEC EXTERIEUR - BON ETAT - LUMINEUX - VUE DEGAGEE - CALME - TRAVERSANT -STATIONNEMENT COMPRIS

Joli "cocon" lumineux à deux pas de la place Sebastopol et du Camas.

Bien agencé et traversant, il est composé d'un hall donnant sur un salon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon-terasse, de deux chambres et une salle de bain.


Une PLACE de STATIONNEMENT privative en sous-sol de l'immeuble et une cave sont également comprises dans le prix.

Sa situation à deux pas des commerces et des commodités offrent une excellente vie de quartier.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 70,35 m² dont 70,35 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25,3 m²ParquetOuestRue
Hall d'entrée-4,1 m²Parquet--
Chambre 1-10,2 m²ParquetOuestRue
Chambre 2-11,6 m²ParquetEstCour
Cuisine-10,3 m²ParquetEstCour
Balcon-8 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière89 €1 070 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
289 €3 470 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic professionnel : Costabel.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. La chaudière a été changée fin 2018.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Vue
Vue
Vue
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

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