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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 72224

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

199 000 €
2 843 € / m²
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Salon

********* T3 // COEUR SEBASTOPOL // MARSEILLAIS********

CET APPARTEMENT AVEC UN BEAU PARQUET SERA UNE PETITE PEPITE.....

C'est au coeur d'une vie de quartier hyper animée et prisée que nous vous proposons cet appartement.

Au 2 ème étage sans ascenseur, vous serez conquis par l'agencement.

La cuisine équipée et entièrement aménagée est ouverte sur le séjour ce qui permet une pièce de vie confortable et lumineuse toute la journée !!

Quant au coin nuit, il est bien distinct et préserve donc l intimité. Il se compose de deux chambres, dont une de 13,75m2, une salle de bain rénovée et un WC séparé

Un grand dressing complète le bien pour permettre un maximum de rangement.

les parties communes sont en excellent état



A VISITER SANS PLUS TARDER!!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 70 m² dont 70 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30,05 m²CarrelageOuestRue
Cuisine US---OuestRue
Dégagement-4,8 m²Carrelage--
Chambre 1-13,66 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-8,7 m²Carrelage-Cour
SdB-5,05 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-4 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière66 €790 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
136 €1 630 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : Cabinet CHAVISSIMMO : 8 Place Sébastopol 13004 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 70 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
315
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

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