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Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 113958

Sormiou • 9ème arrdt • Marseille

242 000 €
3 507 € / m²
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Terrasse
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**** SORMIOU *** PROXIMITE CALANQUES *** TERRASSE ****

Mymarseille a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence de 2008, fermée et sécurisée.

Double exposition sud/nord, il est agencé comme suit :

Côté sud, le salon et sa cuisine semi-ouverte, vous offre un espace de vie de plus de 33 m², et donne sur une grande terrasse de presque 14 m²
Côté nord, l'espace nuit dispose de 2 grandes chambres avec placards, la salle de bain et un WC séparé.

Un box simple de 13m² en sus du prix.

A deux pas des commerces, à proximité des calanques, mais aussi des écoles et transport en commun, il est idéal pour une famille.

Ne tardez pas à venir le découvrir

CEG - 113958


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 70 m² dont 69,62 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 13,51 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,97 m²Carrelage--
Salon-33,65 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US--CarrelageSudJardin
Dégagement-2,6 m²Carrelage--
Chambre 1-10,92 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-11,68 m²CarrelageNordCour
SdB-3,81 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-13,51 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété94 €1 128 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière114 €1 365 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
208 €2 493 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

100 kWh/m2.an

émissions

2 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

2 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 480 €
Estimation coût annuel maximum : 690 €
Date de référence : 01/01/2021

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