Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 113971
Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille
192 000 €
2 783 € / m²
Plein écran
Joli T3 rénové il y a 2 ans (ancien T4) - 18e étage sur 19 - Vue panoramique cuisine mer et immeuble Le Corbusier
Appartement clair et lumineux - Grande terrasse - Situé dans Résidence Nouveau Sévigné (Supermarché Casino, Labo médical, ...) et proche parc de la Magalone
Grand salon - Cuisine équipée - 2 grandes chambres - Porte blindée - Grande cave avec porte blindée - Parking : placement libre dans la copropriété.
Belle orientation Sud avec soleil le matin dans les chambres (est), l'après-midi au salon et le soir au coucher sur la mer en cuisine (ouest).
Emplacement proche du futur tramway, du métro Dromel, des arrêts de bus Michelet et accès autoroutes
Idéal pour investisseur : jusqu'à juin contrat locataire en meublé par un fonctionnaire avec possibilité de reprise du contrat en cours et paiement du loyer par l'état (882€/mois)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Appartement clair et lumineux - Grande terrasse - Situé dans Résidence Nouveau Sévigné (Supermarché Casino, Labo médical, ...) et proche parc de la Magalone
Grand salon - Cuisine équipée - 2 grandes chambres - Porte blindée - Grande cave avec porte blindée - Parking : placement libre dans la copropriété.
Belle orientation Sud avec soleil le matin dans les chambres (est), l'après-midi au salon et le soir au coucher sur la mer en cuisine (ouest).
Emplacement proche du futur tramway, du métro Dromel, des arrêts de bus Michelet et accès autoroutes
Idéal pour investisseur : jusqu'à juin contrat locataire en meublé par un fonctionnaire avec possibilité de reprise du contrat en cours et paiement du loyer par l'état (882€/mois)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
vue sur mer
vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 69 m²
Etage : 18ème sur 19 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 69 m²
Etage : 18ème sur 19 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
30 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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