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Appartement - Vente : 69,14 m² • 3 pièces REF : 111706

Saint-Pierre • 5ème arrdt • Marseille

265 000 €
3 833 € / m²
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T3 - TERRASSE - BOX - SANS VIS A VIS - CALME

Au coeur de Saint-Pierre, 5ème arrondissement de Marseille

Nous vous proposons ce beau T3 situé au 4ème étage d'un immeuble récent.
Il est agencé sur 69m2 comme suit :

Le hall d'entrée dessert un coin nuit et une belle pièce de vie.

L'espace de vie est composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon / salle à manger, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis à vis exposée est.

Le coin nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement est décoré avec goût, vous trouverez toutes les prestations pour un confort de vie idéal. De nombreux placards de rangements, dans le hall d'entrée et les chambres.
Aucun travaux à prévoir.

Toutes les pièces de l'appartement donnent coté cours, si vous cherchez du calme et pas de vis à vis cet appartement vous conviendra.

A proximité de toutes les commodités, vous ne manquerez de rien. Commerces, centre médical ( au pied de l'immeuble ) transport en commun ( bus et tramway), accès L2 et écoles.

Possibilité d'acquérir un box en sus du prix, nous consulter.




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (35 lots)
Surface : 69 m² dont 69,14 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 9,07 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28,09 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine US--CarrelageEstTerrasse
Chambre 1-12,08 m²CarrelageEst-
Chambre 2-13,01 m²CarrelageEst-
SdB-4,47 m²Carrelage--
Terrasse-9,07 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiques38 €456 €
Taxe foncière125 €1 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
273 €3 276 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 69.14 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

90 kWh/m2.an

émissions

10 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 200 €
Estimation coût annuel maximum : 250 €

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Photos

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Cuisine
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Plans

plan2d-1
plan3d
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Saint-Pierre - Boulevard Chave
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Saint-Pierre - Entrée Hôpital de la Timone
Saint-Pierre - Pôle Psychiatrie Centre
Saint-Pierre - Entrée Hôpital de la Timone
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