Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 115087
La Valbarelle • 11ème arrdt • Marseille
255 000 €
3 696 € / m²
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Vends bel appartement T3 69 m² situé dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille sur les hauteurs de Valbarelle proche de st loup.
Le bien est dans une résidence des années 2000, bien entretenue. Pas plus de 60 logements. Résidence avec portail fermé.
L’appartement est situé au 1er étage surélevé. L’immeuble comporte 3 étages au total. Les garages sont au rez-de-chaussée.
Il se compose d’un grand salon de 27 m² environ avec une cuisine semi-ouverte de 9 m².
Le salon et la cuisine donne sur une terrasse sans vis-à-vis de 35 m². Une petite cuisine d’été y est aménagée.
De deux chambres spacieuses et d’une salle d’eau avec baignoire.
Un dressing se trouve à l’entrée.
Un box fermé de 13,5 m² est aussi disponible à la vente.
Aux alentours de la résidence, un supermarché à proximité, un ligne de bus devant la résidence et des écoles à deux pas du primaire au lycée.
Quartier calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Le bien est dans une résidence des années 2000, bien entretenue. Pas plus de 60 logements. Résidence avec portail fermé.
L’appartement est situé au 1er étage surélevé. L’immeuble comporte 3 étages au total. Les garages sont au rez-de-chaussée.
Il se compose d’un grand salon de 27 m² environ avec une cuisine semi-ouverte de 9 m².
Le salon et la cuisine donne sur une terrasse sans vis-à-vis de 35 m². Une petite cuisine d’été y est aménagée.
De deux chambres spacieuses et d’une salle d’eau avec baignoire.
Un dressing se trouve à l’entrée.
Un box fermé de 13,5 m² est aussi disponible à la vente.
Aux alentours de la résidence, un supermarché à proximité, un ligne de bus devant la résidence et des écoles à deux pas du primaire au lycée.
Quartier calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 69 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 69 m²
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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