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Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 112448

La Rose • 13ème arrdt • Marseille

164 900 €
2 390 € / m²
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Joli Type 3 dans une résidence arborée et calme, copropriété sécurisée par des caméras et fermée par un portail automatique.
Appartement située au 7eme et dernier étage avec ascenseur.
Une vaste entrée avec dressing aménagé.
Un séjour/cuisine d’environ 30m avec accès sur le balcon et une vue panoramique sans vis à vis.
Une salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque.
Une chambre de 12m avec placard murale.
Une chambre de 10m avec placard murale et loggia aménagé en buanderie.
Un wc indépendant.
En complément de ce bien s’ajoute une cave et une place de parking privée et numérotée.

Les charges de 220€ par moi comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage au sol, gardiennage, entretien des parties communes, entretien des espaces vert.

Proches commodités : métro situé à 10 min à pied, crèche, école primaire et college à 5 min à pied

La taxe foncière est de 1133€
Le diagnostic est en cours de réalisation.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 69 m²
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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