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Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 110873

Golf - Bellons • Allauch

297 490 €
4 311 € / m²
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LOT,2-T3-1ÈRE ETAGE-PLAN DE VENTE-ENCO DE BOTTE
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LOT,2-T3-1ÈRE ETAGE-PLAN DE VENTE-ENCO DE BOTTE
VISUEL-LOT,2-ENCO DE BOTTE
3

MARSEILLE 11ÈME - ENCO DE BOTTE -
À vendre, superbe appartement en cours de rénovation, refait à neuf.
-T3 au première étage avec terrasse,
-69,03 m2 de surface habitable de plein pied,
-15,35 m2 de terrasse,
-Exposition Sud-Est.
Vous serez séduit par ce très bel appartement fonctionnel aux prestations de très bonnes qualités, comprenant un bel espace de vie ‘séjour / cuisine' de 30,60 m2, de 2 chambres, d’un dégagement de 9,12m2, d’une salle d’eau 3,79 m2 et d’un toilette indépendant de 1,60 m2.
Possibilité de choisir les finitions de l’appartement.
Possibilité d'acquérir jusqu'à deux places de parkings privatives au prix en sus de
15 000€ l'unité.
Date de livraison, travaux finis : Mai 2022
Prix de l’appartement hors frais de Notaire :
297 490,00 €

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 69 m² dont 69 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété30 €360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
30 €360 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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