Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 87217
Castellane • 6ème arrdt • Marseille
220 000 €
3 188 € / m²
Plein écran
CASTELLANE - T3 DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - COUP DE COEUR
Venez découvrir ce bel appartement de 70m2 situé dans un petit immeuble bien entretenu à deux pas de la place Castellane.
Vous serez séduit par ce bien baigné de lumière, au dernier étage avec une vue dégagée.
Les poutres conservées, suite à la rénovation, permettent de retrouver le charme de l'ancien.
Le hall permet de desservir les WC, et la belle pièce de vie de plus de 34m2, traversante, et complétée par sa cuisine américaine.
Une porte s'ouvre sur un couloir permettant d'accéder au coin nuit. Une première chambre de plus de 12m2. Et une seconde chambre de 6,7m2 pouvant facilement être agrandie sur le couloir pour obtenir près de 10m2,
Une grande salle de bain avec sa fenêtre complète cet espace.
Bien rare à la vente, en plein coeur du centre ville!
À voir d'urgence.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce bel appartement de 70m2 situé dans un petit immeuble bien entretenu à deux pas de la place Castellane.
Vous serez séduit par ce bien baigné de lumière, au dernier étage avec une vue dégagée.
Les poutres conservées, suite à la rénovation, permettent de retrouver le charme de l'ancien.
Le hall permet de desservir les WC, et la belle pièce de vie de plus de 34m2, traversante, et complétée par sa cuisine américaine.
Une porte s'ouvre sur un couloir permettant d'accéder au coin nuit. Une première chambre de plus de 12m2. Et une seconde chambre de 6,7m2 pouvant facilement être agrandie sur le couloir pour obtenir près de 10m2,
Une grande salle de bain avec sa fenêtre complète cet espace.
Bien rare à la vente, en plein coeur du centre ville!
À voir d'urgence.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 69 m² dont 69 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 69 m² dont 69 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 34,03 m² | Parquet | Sud-Est | Rue |
| Cuisine US | - | - | Parquet | Nord-Est | Cour |
| Chambre 1 | - | 12,52 m² | Parquet | Sud-Est | Rue |
| Chambre 2 | - | 6,77 m² | Parquet | Sud-Est | Rue |
| SdB | - | 5,28 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Cour |
| Dégagement | - | 6,25 m² | Parquet | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Informations complémentaires : La seconde chambre peut facilement s'agrandir en prenant une partie du couloir pour obtenir 9,70m2.
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 100 € | 1 200 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 73 € | 875 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 173 € | 2 075 € |
NC : Non communiqué
Informations complémentaires : Les charges comprennent l'entretien des communs et l'eau froide.
Diagnostics
Superficie Carrez : 69 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
250
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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