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Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 113277

Bompard • 7ème arrdt • Marseille

685 000 €
9 928 € / m²
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Vend appartement avec une magnifique Vue sur Mer (imprenable), bien unique, T3 de 69 m2 situé Corniche Kennedy, au sein du plus joli quartier de Marseille, dans le 7ᵉ arrondissement, à 100 mètres de la plage du Prophète et quelques minutes à pied de l’anse de la monnaie, de Malmousque et du Vallon des Auffes.

Immeuble iconique de Marseille (anciennement Hôtel des Embruns) rénové.
Immeuble équipé d’un ascenseur allant jusqu’à un merveilleux rooftop au 5ᵉ étage, avec une VUE SUR MER incroyable !

Appartement avec parquet chêne clair et murs blancs composé de :

-> 1 grande pièce Living Room refaite à neuf avec cuisine entièrement équipée, 3 fenêtres avec vue sur Mer à 360, et Clim réversible.

-> 1 suite parentale avec douche à l’Italienne, dressing et Clim réversible.

-> 1 chambre d’enfant refaite à neuf avec chauffage électrique.

-> 1 salle de bain avec baignoire, buanderie et chauffage électrique.

-> 1 Roof top en terrasse de l’immeuble de plus de 250m2 avec une vue sur mer 360 unique à Marseille.

-> Parking prophète gratuit en bas de l’immeuble.

-> « Restaurant des Embruns » (poisson / italien) en bas de l’immeuble.

NB :
charges copro 147€ / mois.
Charges EDF 131€ / mois
Total charges mensuelles : 278€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris).
DPE réalisé le 14/09/2022.

Taxe foncière : 607€ / an

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 69 m²
Etage : Rdc avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété147 €1 764 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
147 €1 764 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Visites virtuelles du quartier

Bompard - Corniche (Vue 1)
Bompard - Corniche (Vue 2)
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Bompard - Dellepiane / Rue D'Endoume
Bompard - Jardin de Puget
Bompard - Jardin de Puget Entrée
Bompard - Le Pharo
Bompard - Place Joseph Etienne
Bompard - Plage des Catalans
Bompard - Théâtre Sylvain
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 1)
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Photos du quartier

Bompard - Anse de Malmousque
Bompard - Corniche JF Kennedy
Bompard - Fort Saint-Nicolas
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Bompard - Notre Dame de la Garde (Vue 1)
Bompard - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
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Bompard - Notre Dame de la Garde - Abbaye Saint-Victor
Bompard - Palais du Pharo (Vue 2)
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Bompard - Plage des Catalans (Vue 1)
Bompard - Plage des Catalans (Vue 2)
Bompard - Plage des Prophètes
Bompard - Statue du Palais du Pharo
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 1)
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 2)
Bompard - Vue Aérienne 7ème arrondissement
Bompard - Vue Aérienne Endoume - Port Maritime
Bompard - Vue Aérienne île du Frioul
Bompard - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Bompard - Vue Aérienne Vallon des Auffes
Bompard - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Bompard - Vue du Château d'If
Bompard - Vue Endoume - Château d'If
Bompard - Vue Fort Saint-Nicolas
Bompard - Vue Mer (Vue 1)
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Bompard - Anse de Malmousque
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