Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 113277
Bompard • 7ème arrdt • Marseille
685 000 €
9 928 € / m²
Plein écran
Vend appartement avec une magnifique Vue sur Mer (imprenable), bien unique, T3 de 69 m2 situé Corniche Kennedy, au sein du plus joli quartier de Marseille, dans le 7ᵉ arrondissement, à 100 mètres de la plage du Prophète et quelques minutes à pied de l’anse de la monnaie, de Malmousque et du Vallon des Auffes.
Immeuble iconique de Marseille (anciennement Hôtel des Embruns) rénové.
Immeuble équipé d’un ascenseur allant jusqu’à un merveilleux rooftop au 5ᵉ étage, avec une VUE SUR MER incroyable !
Appartement avec parquet chêne clair et murs blancs composé de :
-> 1 grande pièce Living Room refaite à neuf avec cuisine entièrement équipée, 3 fenêtres avec vue sur Mer à 360, et Clim réversible.
-> 1 suite parentale avec douche à l’Italienne, dressing et Clim réversible.
-> 1 chambre d’enfant refaite à neuf avec chauffage électrique.
-> 1 salle de bain avec baignoire, buanderie et chauffage électrique.
-> 1 Roof top en terrasse de l’immeuble de plus de 250m2 avec une vue sur mer 360 unique à Marseille.
-> Parking prophète gratuit en bas de l’immeuble.
-> « Restaurant des Embruns » (poisson / italien) en bas de l’immeuble.
NB :
charges copro 147€ / mois.
Charges EDF 131€ / mois
Total charges mensuelles : 278€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris).
DPE réalisé le 14/09/2022.
Taxe foncière : 607€ / an
Immeuble iconique de Marseille (anciennement Hôtel des Embruns) rénové.
Immeuble équipé d’un ascenseur allant jusqu’à un merveilleux rooftop au 5ᵉ étage, avec une VUE SUR MER incroyable !
Appartement avec parquet chêne clair et murs blancs composé de :
-> 1 grande pièce Living Room refaite à neuf avec cuisine entièrement équipée, 3 fenêtres avec vue sur Mer à 360, et Clim réversible.
-> 1 suite parentale avec douche à l’Italienne, dressing et Clim réversible.
-> 1 chambre d’enfant refaite à neuf avec chauffage électrique.
-> 1 salle de bain avec baignoire, buanderie et chauffage électrique.
-> 1 Roof top en terrasse de l’immeuble de plus de 250m2 avec une vue sur mer 360 unique à Marseille.
-> Parking prophète gratuit en bas de l’immeuble.
-> « Restaurant des Embruns » (poisson / italien) en bas de l’immeuble.
NB :
charges copro 147€ / mois.
Charges EDF 131€ / mois
Total charges mensuelles : 278€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris).
DPE réalisé le 14/09/2022.
Taxe foncière : 607€ / an
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 69 m²
Etage : Rdc avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 69 m²
Etage : Rdc avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse.
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 147 € | 1 764 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 147 € | 1 764 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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