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Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 97918

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

157 000 €
2 309 € / m²
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Salon

*** DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - AU CALME ****

A découvrir rapidement, appartement TRAVERSANT avec ses extérieurs.

Cet appartement à été rénové avec gout par ses propriétaires et est très LUMINEUX

Grand T3 il est composé ainsi:

- d'un séjour donnant sur une terrasse (7m²) exposition sud/est
- une cuisine séparée, équipée avec balcon (1,7m² / expo ouest)
- deux chambres, dont une avec balcon (2,3m²)
- une salle de bain avec baignoire et fenêtre
- des toilettes indépendantes.
- une cave (+4m²)

Autres prestations:
Baies vitrées coulissante et fenêtres en PVC double vitrage (très bonne isolation), volet roulant électrique dans toutes les pièces.

Proximité: Commerces, écoles, bus, métro

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (250 lots)
Surface : 68 m² dont 68 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 7 m², Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26 m²ParquetEstTerrasse
Cuisine-6,5 m²CarrelageOuestCour
Hall d'entrée-3 m²Parquet--
Chambre 1-9 m²ParquetSud-
Chambre 2-9 m²ParquetEst-
SdB-2,4 m²CarrelageOuest-
Terrasse-7 m²-Est-
Balcon-3 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSurvitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété190 €2 280 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière81 €970 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
271 €3 250 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
157
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
36
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Terrasse
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain

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