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Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 113469

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

290 000 €
4 265 € / m²
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À vendre 13009, secteur Cabot Mazargues.
Dans une résidence fermée.
Un spacieux type 3 ensoleillé et refait à neuf de 68m2, au 3e étage avec ascenseur.
Composé d’une entrée, d’un grand séjour lumineux de 23m2 avec une cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée de 10m2.
Une terrasse de 13m2 reliant la cuisine et le séjour.
Deux chambres de 10 et 12 m2. Salle de bain et WC séparés. Placards de rangements dans le couloir, ainsi que dans les chambres.
Présence de clim réversibles dans salon+chambre.
Terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis.
Électricité aux normes, chauffe-eau électrique.
Cave + garage compris en sous-sol.
À proximité, arrêt de bus (ligne 21-46-48) métro dromel et rond-point du Prado.
Commerce : de proximités (pharmacie, primeur, supermarché, boulangerie, boucherie)
Charge de copropriété 143€/mois
Taxe foncière environ 1650€

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 68 m²
Etage : 3ème sur 7 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété143 €1 716 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
143 €1 716 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

3 kWh/m2.an

émissions

7 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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