Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 111061
Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille
265 000 €
3 897 € / m²
Plein écran
*** SAINT ANNE *** T3 RENOVE*** TERRASSE *** AU CALME ABSOLU ***
Venez découvrir ce beau T3 avec sa TERRASSE à l'Ouest, au calme absolu.
Situé dans le secteur très prisé de Saint-Anne, vous serez à proximité de toutes les commodités.
Ce grand T3 est idéalement placé, dans une résidence de 1997, sécurisée avec gardien.
A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, parc Borely... il est composé de :
- une entrée
- un séjour cosy qui donne sur la terrasse
- une cuisine équipée et séparée, rénovée en 2019, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- deux chambres avec placard
- une salle d'eau rénovée en 2019
- un WC séparé
- un couloir avec grand placard
- une terrasse d'environ 10m2, au calme absolu
De nombreux rangements.
Des prestations de qualité : volets roulants manuels, double vitrage, porte blindée, cuisine équipée...
Stationnement libre et facile dans la résidence.
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Situé dans le secteur très prisé de Saint-Anne, vous serez à proximité de toutes les commodités.
Ce grand T3 est idéalement placé, dans une résidence de 1997, sécurisée avec gardien.
A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, parc Borely... il est composé de :
- une entrée
- un séjour cosy qui donne sur la terrasse
- une cuisine équipée et séparée, rénovée en 2019, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- deux chambres avec placard
- une salle d'eau rénovée en 2019
- un WC séparé
- un couloir avec grand placard
- une terrasse d'environ 10m2, au calme absolu
De nombreux rangements.
Des prestations de qualité : volets roulants manuels, double vitrage, porte blindée, cuisine équipée...
Stationnement libre et facile dans la résidence.
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 68,64 m² dont 68,64 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 68,64 m² dont 68,64 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 8,27 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 8,27 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 4,84 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 21,14 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Cuisine | - | 8,74 m² | Carrelage | Ouest | - |
| Dégagement | - | 6,07 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 11,22 m² | Carrelage | Ouest | - |
| Chambre 2 | - | 11,66 m² | Carrelage | Ouest | - |
| SdEau | - | 3,88 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 8,27 m² | Dalles | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageLocal vélo
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageLocal vélo
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
Alarme
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
Alarme
Informations complémentaires : Résidence construite en 1997.
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 113 € | 1 351 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 91 € | 1 093 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 204 € | 2 444 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 68.64 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 800 €
Estimation coût annuel maximum : 900 €
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
215 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
10 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 900 €
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