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Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 114012

Saint-Tronc • 10ème arrdt • Marseille

240 000 €
3 529 € / m²
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T3 de 68 m² totalement rénové, avec balcon, 1 cave + 1 place de parking.

L’appartement se compose d’un salon
+ cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue mer, 2 chambre de 10 m² et 11 m², 1 dressing, salle de bain avec douche et WC séparé.
Climatisation dans le salon.
Aucuns travaux à prévoir.
Exposition sud/ouest.

Les charges comprennent le chauffage, eau froide et chaude, le gaz, l’entretien de l’immeuble et des espaces verts, ainsi qu’un gardien.
Situé dans le quartier de saint tronc dans la résidence bois Fleury fermée et arborée avec parc et aire de jeux pour enfants.

Nous souhaitons une vente longue 6 mois (signature du compromis dès que possible mais signature finale fin mai)

Photos supplémentaires sur demande

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 68 m²
Etage : 10ème sur 14 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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Saint-Tronc - Jardin Guy Azais
Saint-Tronc - Palais Omnisport
Saint-Tronc - Parc du 26 ème centenaire Vue1
Saint-Tronc - Parc du 26 ème centenaire Vue2
Saint-Tronc - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

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Saint-Tronc - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
Saint-Tronc - Parc du 26ème centenaire
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Saint-Tronc - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
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