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Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 113160

Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille

199 000 €
2 926 € / m²
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VV

***Appartement T3 *** Saint Barnabé *** Balcon

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à 10 minutes à pied des commerces de Saint Barnabé Village !

Il vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée !

Au 4e étage, ce T3 est agencé de la manière suivante :

Coté Jour :
- Un hall d'entrée avec placard
- Une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte et accès au balcon
- Un cellier

Coté nuit :
- Deux chambres
- Un dressing
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC

Pour votre confort, une place de parking extérieur complète ce bien.

Appartement rénové il y a 5 ans, les fenêtres ont été changées il y a 10 ans. Pas de travaux dans la résidence à prévoir.

On aime : les nombreux rangements, son balcon à la vue dégagée… et son accès facile aux axes autoroutiers et au métro…


À visiter sans tarder !!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (120 lots)
Surface : 68 m² dont 68 m² Carrez
Etage : 4ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 7,22 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,24 m²Parquet--
Salon-18,55 m²ParquetSudRue
Cuisine-10,19 m²CarrelageSudRue
Cellier-3,6 m²Carrelage--
Dégagement-2,94 m²---
Chambre 1-11,65 m²StratifiéNordCour
Chambre 2-9,43 m²StratifiéNordCour
Dressing-2,27 m²---
SdB-3,15 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-7,22 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété209 €2 508 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière94 €1 133 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
303 €3 641 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

109 kWh/m2.an

émissions

19 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

19 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 410 €
Estimation coût annuel maximum : 590 €
Date de référence : 20/09/2022

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Balcon
Balcon
Balcon
Exterieur
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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