Appartement - Vente : 68,03 m² • 3 pièces REF : 68587
Le Camas • 5ème arrdt • Marseille
250 000 €
3 675 € / m²
Plein écran
****** Appartement T3 ****** Au cœur du CAMAS ******
Au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble au charme de l'ancien, venez découvrir ce joli T3 et son balcon filant.
Agencé sur près de 69m², il se compose:
- Une grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte d'un peu plus de 30m²
- Deux chambres dont une de près de 17m²
- Une salle de bain récemment rénovée
- Un WC séparé
Une cave complète cet appartement.
Vous serez séduit par sa situation à 2 pas des écoles, transports en commun (tramway et métro) et à proximité du Boulevard Chave et ses nombreux commerces.
A visiter sans tarder
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble au charme de l'ancien, venez découvrir ce joli T3 et son balcon filant.
Agencé sur près de 69m², il se compose:
- Une grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte d'un peu plus de 30m²
- Deux chambres dont une de près de 17m²
- Une salle de bain récemment rénovée
- Un WC séparé
Une cave complète cet appartement.
Vous serez séduit par sa situation à 2 pas des écoles, transports en commun (tramway et métro) et à proximité du Boulevard Chave et ses nombreux commerces.
A visiter sans tarder
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (11 lots)
Surface : 68,03 m² dont 68,03 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 68,03 m² dont 68,03 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3 m².
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 21,83 m² | Parquet | Nord-Ouest | Rue |
| Cuisine US | - | 8,67 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Hall d'entrée | - | 5,38 m² | Parquet | - | - |
| SdB | - | 4,86 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 9,02 m² | Parquet | Nord | Rue |
| Chambre 2 | - | 16,41 m² | Parquet | Nord | Rue |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 3 m² | - | Nord-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 104 € | 1 248 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 58 € | 700 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 162 € | 1 948 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 68.03 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
382 kWh/m2.an
émissions
12 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
12 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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