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Appartement - Vente : 68,03 m² • 3 pièces REF : 68587

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

250 000 €
3 675 € / m²
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VV

****** Appartement T3 ****** Au cœur du CAMAS ******

Au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble au charme de l'ancien, venez découvrir ce joli T3 et son balcon filant.

Agencé sur près de 69m², il se compose:

- Une grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte d'un peu plus de 30m²
- Deux chambres dont une de près de 17m²
- Une salle de bain récemment rénovée
- Un WC séparé

Une cave complète cet appartement.

Vous serez séduit par sa situation à 2 pas des écoles, transports en commun (tramway et métro) et à proximité du Boulevard Chave et ses nombreux commerces.

A visiter sans tarder


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (11 lots)
Surface : 68,03 m² dont 68,03 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,83 m²ParquetNord-OuestRue
Cuisine US-8,67 m²ParquetOuestRue
Hall d'entrée-5,38 m²Parquet--
SdB-4,86 m²Carrelage--
Chambre 1-9,02 m²ParquetNordRue
Chambre 2-16,41 m²ParquetNordRue
WC--Carrelage--
Balcon-3 m²-Nord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété104 €1 248 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
162 €1 948 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 68.03 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

382 kWh/m2.an

émissions

12 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

12 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
s
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle de bain
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Balcon
Balcon
Balcon

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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