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Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 112836

La Valbarelle • 11ème arrdt • Marseille

180 000 €
2 647 € / m²
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À la Valbarelle dans une résidence calme, sécurisée et arborée, particulier vend T3 en rez de jardin en très bon état.
L'appartement est composé d'un grand séjour, une buanderie, une cuisine équipée avec loggia indépendante et fermée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon entièrement fermé et ouvert sur une des deux chambres (+ 8m2 habitable qui peut facilement redevenir une véranda ou un balcon) ainsi que d'une cave en sous-sol.
Aucun gros travaux à prévoir, les canalisations d'eaux, les façades avec isolation par l'extérieur et les toitures sont neuves.
Stationnement aisé des deux côtés l'immeuble (accès par les caves et par entrée principale).

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 68 m²
Etage : Rdc sur 10 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

50 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
e
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g

50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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