Appartement - Vente : 67,7 m² • 3 pièces REF : 112373
La Capelette • 10ème arrdt • Marseille
210 000 €
3 102 € / m²
Plein écran
*** GRAND T3 *** LUMINEUX *** BELLE TERASSE ***
Venez découvrir ce T3, lumineux avec sa grande terrasse de 10m2.
Idéalement situé à 25 minutes à pied du ROND POINT DU PRADO, à 30 minutes à pied de CASTELLANE et 20 minutes à pied de la Faculté de Médecine et du Métro Timone.
A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus, axes autoroutiers...
Il est composé de :
- Un grand hall d'entrée.
- Un salon spacieux exposé plein est et sa grande terrasse sur toute la longueur.
- Une cuisine ouverte, moderne et équipée.
- Une salle de bains avec WC séparé.
- 2 chambres lumineuses avec placards.
Le petit plus + une facilité de stationnement avec un box double en SUS.
On aime :
- Un ensemble récent et ses prestations
- Un séjour lumineux et spacieux
- Une grande Terrasse avec vue sur les collines
IDÉAL PREMIER ACHAT
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce T3, lumineux avec sa grande terrasse de 10m2.
Idéalement situé à 25 minutes à pied du ROND POINT DU PRADO, à 30 minutes à pied de CASTELLANE et 20 minutes à pied de la Faculté de Médecine et du Métro Timone.
A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus, axes autoroutiers...
Il est composé de :
- Un grand hall d'entrée.
- Un salon spacieux exposé plein est et sa grande terrasse sur toute la longueur.
- Une cuisine ouverte, moderne et équipée.
- Une salle de bains avec WC séparé.
- 2 chambres lumineuses avec placards.
Le petit plus + une facilité de stationnement avec un box double en SUS.
On aime :
- Un ensemble récent et ses prestations
- Un séjour lumineux et spacieux
- Une grande Terrasse avec vue sur les collines
IDÉAL PREMIER ACHAT
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 67,7 m² dont 67,7 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 67,7 m² dont 67,7 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 10,26 m².
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 10,26 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/11/2022 Loyer : 808 €
Fin de bail : 30/11/2022 Loyer : 808 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 27,61 m² | Carrelage | Est | - |
| Cuisine US | - | - | - | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 9,1 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Chambre 2 | - | 11,43 m² | Carrelage | Est | Rue |
| SdB | - | 4,72 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 10,26 m² | - | Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 108 € | 1 300 € |
| Dépenses énergétiques | 55 € | 665 € |
| Taxe foncière | 125 € | 1 495 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 288 € | 3 460 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
85 kWh/m2.an
émissions
15 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
15 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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