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Appartement - Vente : 67,7 m² • 3 pièces REF : 112373

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

210 000 €
3 102 € / m²
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VV

*** GRAND T3 *** LUMINEUX *** BELLE TERASSE ***

Venez découvrir ce T3, lumineux avec sa grande terrasse de 10m2.

Idéalement situé à 25 minutes à pied du ROND POINT DU PRADO, à 30 minutes à pied de CASTELLANE et 20 minutes à pied de la Faculté de Médecine et du Métro Timone.

A proximité des commerces, écoles, parc, arrêt de bus, axes autoroutiers...

Il est composé de :
- Un grand hall d'entrée.
- Un salon spacieux exposé plein est et sa grande terrasse sur toute la longueur.
- Une cuisine ouverte, moderne et équipée.
- Une salle de bains avec WC séparé.
- 2 chambres lumineuses avec placards.

Le petit plus + une facilité de stationnement avec un box double en SUS.

On aime :
- Un ensemble récent et ses prestations
- Un séjour lumineux et spacieux
- Une grande Terrasse avec vue sur les collines

IDÉAL PREMIER ACHAT

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 67,7 m² dont 67,7 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 10,26 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/11/2022  Loyer : 808 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,61 m²CarrelageEst-
Cuisine US-----
WC--Carrelage--
Chambre 1-9,1 m²CarrelageEstRue
Chambre 2-11,43 m²CarrelageEstRue
SdB-4,72 m²Carrelage--
Terrasse-10,26 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété108 €1 300 €
Dépenses énergétiques55 €665 €
Taxe foncière125 €1 495 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
288 €3 460 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

85 kWh/m2.an

émissions

15 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

15 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Salle de bain
Hall d'entrée
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d-1
plan3d

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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