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Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 109006

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

215 000 €
3 162 € / m²
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VV

T3/ BALCON / CALME / PARKING

Secteur Cinq-Avenues / Longchamp, 4ème limitrophe 1er arrondissement de Marseille.

Dans une résidence bien entretenue et verdoyante, venez découvrir ce charmant T3.

Il est agencé sur 68m2 comme suit :

- Un vaste hall d'entrée desservant pièce de vie et coin nuit .
- Un salon
- Une cuisine équipée donnant sur l'extérieur
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC
- Un grand dressing et un placard de rangement
- Une cave accompagne le bien.

Pour votre confort, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en sus du prix ( nous consulter).

A deux pas du palais Longchamp et de toutes les commodités, vous ne manquerez de rien.

A visiter sans tarder!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 69 m² dont 68,48 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,3 m²Carrelage--
Salon-18,59 m²ParquetSud-EstRue
Cuisine-7,7 m²CarrelageOuestBalcon
Chambre 1-11,3 m²ParquetOuestBalcon
Chambre 2-11,8 m²Parquet-Rue
Dressing-2 m²---
Balcon-7 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété180 €2 160 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
288 €3 460 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

230 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Salle de bain
Hall d'entrée
Dégagement
Balcon
Balcon

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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Cinq-Avenues - Libération / Chatreux
Cinq-Avenues - Parc du Palais Longchamps

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Cinq-Avenues - Conseil Général des Bouches du Rhône
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