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Appartement - Vente : 67 m² • 3 pièces REF : 112077

Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille

320 000 €
4 776 € / m²
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Particulier vends un appartement T3 de 78m2 habitables ( 67m2 loi Carrez + 11m2 véranda habitables ) avec un jardin de 50m2 au prix de 320.000€.
Le bien se compose d'un salon de 24m2 et d'une cuisine équipée de 9m2 fermée pouvant s'ouvrir sur le salon le tout donnant sur une véranda de 11m2 exposée ouest.
Deux chambres de 10 et 11m2 sont quand à elles exposées est, avec une salle de bain de 4m2 et WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave en sous sol et une place de parking en sous terrain.
Le bien se trouve dans une résidence fermée, dans un quartier ( St Anne ) très recherché du 8eme arrondissement de Marseille.
Toutes les commodités se retrouvent à pieds du logement, tout en gardant le calme et la tranquillité.
Plages et parc Borély à 15 minutes à pied de l'appartement.

DPE en cours.
Charges de copropriété: 138€ environ
Taxe foncière : 1189€
Chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage, volet roulant sur chaque fenêtre, porte blindée.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 78 m² dont 67 m² Carrez
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Jardin, Véranda.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Jardin-----
Véranda-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété138 €1 656 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
138 €1 656 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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