Appartement - Vente : 67 m² • 3 pièces REF : 112077
Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille
320 000 €
4 776 € / m²
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Particulier vends un appartement T3 de 78m2 habitables ( 67m2 loi Carrez + 11m2 véranda habitables ) avec un jardin de 50m2 au prix de 320.000€.
Le bien se compose d'un salon de 24m2 et d'une cuisine équipée de 9m2 fermée pouvant s'ouvrir sur le salon le tout donnant sur une véranda de 11m2 exposée ouest.
Deux chambres de 10 et 11m2 sont quand à elles exposées est, avec une salle de bain de 4m2 et WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave en sous sol et une place de parking en sous terrain.
Le bien se trouve dans une résidence fermée, dans un quartier ( St Anne ) très recherché du 8eme arrondissement de Marseille.
Toutes les commodités se retrouvent à pieds du logement, tout en gardant le calme et la tranquillité.
Plages et parc Borély à 15 minutes à pied de l'appartement.
DPE en cours.
Charges de copropriété: 138€ environ
Taxe foncière : 1189€
Chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage, volet roulant sur chaque fenêtre, porte blindée.
Le bien se compose d'un salon de 24m2 et d'une cuisine équipée de 9m2 fermée pouvant s'ouvrir sur le salon le tout donnant sur une véranda de 11m2 exposée ouest.
Deux chambres de 10 et 11m2 sont quand à elles exposées est, avec une salle de bain de 4m2 et WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave en sous sol et une place de parking en sous terrain.
Le bien se trouve dans une résidence fermée, dans un quartier ( St Anne ) très recherché du 8eme arrondissement de Marseille.
Toutes les commodités se retrouvent à pieds du logement, tout en gardant le calme et la tranquillité.
Plages et parc Borély à 15 minutes à pied de l'appartement.
DPE en cours.
Charges de copropriété: 138€ environ
Taxe foncière : 1189€
Chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage, volet roulant sur chaque fenêtre, porte blindée.
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 78 m² dont 67 m² Carrez
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 78 m² dont 67 m² Carrez
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Jardin, Véranda.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - |
| Véranda | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 138 € | 1 656 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 138 € | 1 656 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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