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Appartement - Vente : 67 m² • 3 pièces REF : 110834

Montolivet • 12ème arrdt • Marseille

250 000 €
3 731 € / m²
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Vends joli T3/4 situé à Bois Lemaitre dans le 12ème arrondissement — PHOTOS SUR DEMANDES

Cet appartement est complètement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il est composé d’un séjour de 27 m2 abordé par un logia de 4m2, une jolie cuisine sur-mesure, une chambre de 12 m2 (la principale) avec logia/verranda de 4m2, une seconde chambre de 10m2 composé d’un petit placard, des WC suspendu et séparé de la salle d’eau en tout équipée.
Il y a deux grand placards d’entrée pour les rangements.
Cet appartement est vendu avec une cave.

Remis à neuf : plomberie, électricité, peinture, sol, placard, faïence.
Seul les fenêtres double-vitrage + CLIM sont en cours d’installation.

Appartement mis au goût du jour ; moderne et dans une résidence très calme datant des années 50 avec gardien.

Il y a plusieurs places de parking en bas de la résidence. Il y a également un grand jardin / parc pour les enfants.

Proche des commodités : écoles, proxi, primeur, boulangerie, pharmacie, laboratoire, cabinet médical, bus.

Charges : 1053 euro soit 86,70€/mois.
Taxe foncière : 937 euro.
L’entrée de l’immeuble est composé d’un interphone.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 67 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Loggia, Véranda.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
Véranda-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété88 €1 053 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
88 €1 053 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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