Appartement - Vente : 67 m² • 3 pièces REF : 114048
Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille
299 000 €
4 463 € / m²
Plein écran
Vends appartement T3 de 67m2 + terrasse de 10m².
Ce bien se situe 20 rue Louis Rège, proche de toutes commodités :
- accès aux autoroutes via le tunnel à proximité
- écoles / crèches
- parc du 26eme centenaire
- commerces
- métro périer / castellane
- futur tram avenue Cantini (2024)
L’appartement construit en 2011 bénéficie des dernières normes de construction concernant l’isolation phonique et thermique. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 et d’une partie nuit avec deux chambres de 11m2. Les WC sont séparés.
Une climatisation réversible a été installée en 2021 (sous garantie). Vous disposerez aussi de nombreux espaces de rangement et d’une cave sécurisée.
Les charges de copropriété s’élèvent à 82€/mois.
Un box double en sus peut compléter ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Ce bien se situe 20 rue Louis Rège, proche de toutes commodités :
- accès aux autoroutes via le tunnel à proximité
- écoles / crèches
- parc du 26eme centenaire
- commerces
- métro périer / castellane
- futur tram avenue Cantini (2024)
L’appartement construit en 2011 bénéficie des dernières normes de construction concernant l’isolation phonique et thermique. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 et d’une partie nuit avec deux chambres de 11m2. Les WC sont séparés.
Une climatisation réversible a été installée en 2021 (sous garantie). Vous disposerez aussi de nombreux espaces de rangement et d’une cave sécurisée.
Les charges de copropriété s’élèvent à 82€/mois.
Un box double en sus peut compléter ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 67 m² dont 67 m² Carrez
Etage : 3ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 67 m² dont 67 m² Carrez
Etage : 3ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Extérieur : Terrasse.
Extérieur : Terrasse.
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleAprès 1997
Construction en béton
EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
Construction en béton
EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 82 € | 984 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 125 € | 1 500 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 207 € | 2 484 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Plein écran
Photos
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