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Appartement - Vente : 67 m² • 3 pièces REF : 113595

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

246 000 €
3 672 € / m²
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NOUVEAU BIEN AVEC CAVE TRAVERSANT LUMINEUX BALCON EN PLEIN CENTRE VILLE DE MARSEILLE.

Mymarseille vous invite à découvrir en plein coeur du centre ville, proche des commerces et de toutes commodités (métro, tram, bus, gare...) dans un immeuble en bon état de type 3 fenêtres marseillais, cet appartement traversant et lumineux avec un balcon donnant sur cour au calme et charme de l'ancien avec notamment une belle hauteur sous plafond et cheminée apparente au 3ème étage sur 4.

Ce bien est composé actuellement comme suit :
- D'un séjour coté sud de près de 17m2
- D'une chambre également coté sud avec placard intégré
- D'une seconde pièce de 15m2 pouvant fair office de seconde chambre ou de séjour.
- D'une cuisine séparée
- D'une salle de bain avec baignoire
- D'un wc séparé.
- D'un cellier
Une cave en bon état au sous-sol complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 67 m² dont 67 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17 m²Jonc de merSudRue
Cuisine-8,2 m²CarrelageNordCour
Chambre 1-9,2 m²Jonc de merSudRue
Chambre 2-14,6 m²Jonc de merNordCour
SdB-2,8 m²CarrelageOuestCour
Balcon-3 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété78 €936 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière74 €882 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
152 €1 818 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 67 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

176 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

41 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 400 €
Estimation coût annuel maximum : 400 €

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