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Appartement - Vente : 67 m² • 3 pièces REF : 110005

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

230 000 €
3 433 € / m²
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Et si vous vous offriez un T3 pour Noël ?
Nous avons ce qu’il vous faut :
T3, 67m2, situé entre St Barnabé, Chartreux et le Palais Longchamp.
Toutes les ouvertures donnent sur le jardin de cette copropriété de 24 lots disposant d’un potager, d’un terrain de pétanque, d’une table de pic-nic.
Passé la porte d’entrée, vous accédez à un hall d’entrée donnant accès au salon/salle à manger, à la cuisine et au couloir d’accès aux chambres.
Le salon/salle à manger de 22m2 et la cuisine équipée de 8m2 permettent d’accéder directement à une belle terrasse de 10m2 où vous passerez d’agréables moments. L’exposition Ouest vous offrira le soleil durant tout l’après-midi. Des stores, neufs, pourront vous protéger si besoin, pendant que votre barbecue électrique chauffera !
Le couloir d’accès à l’espace nuit dispose d’un très grand placard coulissant.
La salle de bain, récente, de 5m2, est composée d’une baignoire, d’un lavabo sur un grand plan de travail et de nombreux rangements.
Le WC séparé est suspendu.
Le dégagement dont le parquet massif a été refait récemment vous donne ensuite accès à 2 chambres parquetées de 9,5m2 chacune et disposant de placards coulissants.
Appartement équipé de la fibre, chauffages et chauffe-eau individuels électriques.
Situé à proximité immédiate de différentes écoles, collèges et lycées, de nombreux commerces (Carrefour Market, Lidl, …) à 8min à pied du métro Chartreux, 15min du village de St Barnabé et 10min du Palais Longchamp.
Possibilité d’acheter en sus un box fermé situé au sous-sol.
Taxe foncière : 1150€.
Charges trimestrielles : 285€.
1er contact par mail.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (24 lots)
Surface : 67 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

50 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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